[Música] mentir não é bom né mas pra mãe a gente ninguém ouviu esse Sec pelo amor ela nem vai ela nem vai ent arremeter o que que tu tá me dizendo nada mãe um negócio aí diferente que o povo faz Débora Oliveira bem-vinda o pior que eu Imagina o desespero das pessoas porque tem aquelas que estão viajando ali já sub muita pressão com muito medo numa hora dessa chorando ao lado é É bem capaz de E aí você pensa assim será que eu me desespero também ou eu que tô muito good vibes aqui Ness avião é difícil bom vamos falar aqui sobre desejos adquirir coisas com uma informação muito legal que a Débora traz pra gente que quase Metade dos brasileiros quer comprar um imóvel nos próximos do anos po não basta ter somente a vontade tem que ter a intenção e colocar o negócio em prática e essa segurança porque tem que ter coragem de assinar um papel né se comprometendo com esse pagamento de tanto tempo muito dessa segurança tem sido atribuída Elisa depois que a gente viu um aumento da massa salarial tem muito mais gente empregada e isso claro ajuda a favorecer na realização dessa casa própria a gente já falou sobre isso inclusive aqui no Live para vocês mas quase metade da população já tá de olho em ter essa casa própria é isso que eu vou trazer esses números aqui para vocês a gente pegou ali uma comparação com o ano passado para entender né como é que tá aí essa intenção e são quase 48% dos brasileiros com planos de comprar o imóvel nos próximos 2 anos Olha só isso que eu tô trazendo aqui para vocês darem uma olhada Isso é uma informação da braim que junto com a braim no final das contas o que a a gente tinha de intenção de compra lá em Junho do ano passado 2023 37% dos brasileiros com a intenção de adquirir a casa própria Olha como para junho de 2024 Essa realidade mudou um pouco teve aumento de 11 pon percentual foi para 48% essa intenção de comprar a casa própria né ou seja quem tava ali pensando em comprar no passado quem não tinha condições aí passou a pensar contribuiu para o aumento Então dessa intenção de compra muito significativo a aliás estudo como eu falei para vocês que foi feito aqui recentemente pela braim junto com a braink que é inclusive faz parte aí do setor é parceira brinha é parceira da Associação Brasileira de incorporadoras imobiliárias e tem mais gente essas pessoas que estão com a intenção de comprar o imóvel elas também parte delas já estão na busca desses Imóveis e nessa hora a gente tem a facilidade da tecnologia nessa situação Olha só 14% pelo menos dessa galera aí que tá com a intenção de comprar o imóvel já estão na busca já estão procurando esses Imóveis e boa parte boa parte dessas pessoas busca pela internet acaba que a tecnologia ajuda e traz essa praticidade de você não ter que fazer a visita porta a porta ou seja já consegue tentar achar a casa própria Ali pela internet mesmo 5% só apenas prefere o atendimento preferencial né que vai até aquele est de vendas ou então que liga ali pro corretor para poder fazer a visita e e 15% dessa galera já tá ali para poder fechar o negócio querem fechar o negócio em no máximo um ano isso mostra inclusive que o mercado imobiliário Tá bastante aquecido muita gente já tá se preparando para poder dar esse grande praço inclusive pros economistas da abrain o mercado imobiliário mudou bastante nos últimos 10 anos e hoje todas as instituições financeiras oferecem crédito imobiliário como um dos principais produtos inclusive elas buscam clientes que queiram financiar e e também fazer a compra de imóveis já que cria acaba criando esse vínculo duradouro com o banco que é interessante né claro também possibilita a oferta de outros produtos financeiros no decorrer dessa fase aí dessa forma o cliente que financia o imóvel se torna mais valioso pro banco e o que resulta em uma grande oferta aí de crédito disponível já para esses clientes que desejam inclusive adquirir a casa própria a gente conversou inclusive com o luí França ele que é Presidente da Associação Brasileira de incorporadoras imobiliárias e ele destacou a importância de escolher bem Onde você quer morar pesquisar Inclusive a região fazer visita aos imóveis mesmo que você escolha ali pelo né Por algum aplicativo pela internet mas faça visita e claro avalia a sua capacidade de pagamento para evitar apertos no futuro vamos ver você tem que ter a certeza de onde você quer morar defina o lugar que você quer morar definindo o lugar que você quer morar procure aquele imóvel aquela casa casa aquele apartamento que te atendam certo quando você tiver essas duas coisas aí você faz uma pesquisa e é muito fácil pesquisar hoje hoje você entra na internet você pesquisa de uma maneira muito simples aquela região que você quer morar depois é só visitar e não esquecer e provavelmente você vai comprar um imóvel financiado Então olhe muito bem a sua capacidade de pagamento e os bancos obviamente eles dão percentual da renda paraa pessoa mas depende do costume da pessoa de quanto ela gasta às vezes é melhor ela ter uma prestação Se ela puder e vai comprometer 15 a 20% do salário para que ela continue tendo o padrão de vida que ela tem então isso é muito importante a pessoa também analisar quando vai comprar o imóvel é muito chato a pessoa compromete 30% do salário e depois ela ela começa a se privar de algumas coisas sendo que ela vai se arrepender porque ela fala Poxa eu poderia ter comprado apartamento de 90 em vez de ter comprado de 110 e poderia estar tendo mais dinheiro no meu dia a dia então acho que é muito importante também é você verificar a aquela quantia que você está disposto a gastar com a prestação do imóvel estão aí então as explicações para quem tá com esse desejo tão bom né de de conseguir pois é aquela coragem aquele nervoso que dá de assinar Mas é isso viver também requer uma uma pitada boa de coragem obrigada Débora
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