A falta de imóveis para aluguel a longo prazo e o aumento de locações por temporada tem gerado uma crise de moradia em Roma. Italianos, inclusive também brasileiros, encontram dificuldades para conseguir um lugar para morar. Já na Espanha, as pessoas recorrem a sorteios para alugar apartamentos com valores mais acessíveis. Os aplicativos trouxeram facilidade para alugar imóveis e curta temporada, mas há pouca oferta para moradia com contratos longos. Na Espanha, as cidades que recebem muitos turistas tiveram que recorrer a medidas polêmicas. Em Barcelona, a partir de 2028, estão proibidas as locações de curto prazo do tipo pagou, entrou. Na capital Madrid, além da pouca oferta, o problema é o preço do aluguel para morar. Na última década, o valor dos aluguéis e longo período subiu 82%. A prefeitura criou um sistema subsidiado e estabeleceu um tipo de sorteio. Lorena Pacheco ganhou na loteria municipal o direito de alugar um apartamento de 2 quartos e uma vaga de estacionamento por um valor tabelado. Se eu não tivesse ganhado na loteria, eu e meu parceiro não teríamos condições de pagar um aluguel, porque o preço era impossível. Conta a Lorena. Na Itália a situação não é diferente. Com aluguéis caros e de curta duração, a crise imobiliária atinge principalmente a região central de Roma. Este apartamento de 60 m² con vista para uma famosa rua no centro da cidade. Se fosse alugado a longo prazo, o valor estimado seria de R800 € cerca de R$ 11.000 R por mês. Caso seja alugado no formato de curta duração, o dono pode ganhar cinco vezes mais, quase R$ 46.000. Roma é a cidade mais populosa da Itália, com cerca de R$ 2.750.000 habitantes e recebe em média 51 milhões de turistas por ano. A previsão é de que só neste ano mais de 85 milhões de visitantes devem passar pela capital italiana. Atualmente a gente chega a escutar que existem quartos que custam 800€ por um quarto, que antigamente era uma média de 300€ você acabava pagando, né? Os preços dos aluguéis dos imóveis que ainda mantém locações a longo prazo, também aumentaram. Nos últimos 6 meses, os reajustes chegaram a 33%. Os valores elevados também afetam a vida de brasileiros. Eline conta que só conseguiu encontrar uma casa com preço acessível numa cidade a 2 horas de distância de Roma. Eu moro numa cidadezinha em Riete. O apartamento que eu moro tem na faixa de 200 m². Eu pago 650 € com o condomínio. Aqui em Roma, um apartamento 50 m², tá? Na faixa de 1200. Autoridades italianas começaram a retirar caixinhas como essas. Elas são usadas, na maioria das vezes, por proprietários que não moram na cidade e alugam o imóvel à distância, sem contato pessoal com o locatário. Tudo é feito online. A pessoa recebe um código pelo celular, vem aqui, digita a senha, abre a caixinha e retira a chave para acessar o imóvel. Para o governo italiano, essa prática não segue os requisitos legais de locação. A ação é uma tentativa de reduzir os aluguéis a curto prazo. O governo da Itália começou a exigir o registro de todas as locações de temporada em um banco de dados nacional. Quem estiver ilegal pagará multa, mas de 100 proprietários já foram autuados. Ah.
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