e a área técnica do Tribunal de Contas da União identificou indícios de sobrepreço na compra de um prédio pela Agência Nacional de Transportes Terrestres por olha só R$ 687.500.000 essa aquisição foi revelada pela coluna do Tácio Loran e ele tá aqui para vivo para falar sobre essa denúncia com a gente tásio não é um valor pequeno hein me explica então como é que se surgiu essa denúncia e agora já essa consequência com o tribunal já fazendo essa avaliação perfeito Rafa obrigadão pelo convite essa donou na verdade com uma reportagem que a gente publicou na coluna em dezembro do ano passado mostrando essa aquisição ali do da NTT por esse prédio ali de 680 R 680 milhões deais né e para explicar um pouco ali da trajetória a NTT aluga esse prédio desde 2010 só que ele sempre pagou somente o aluguel mesmo o contrato prevendo a opção de compra que aí teria que fazer um um aporte a mais ali né eh desse período a NTT pagava cerca de 1 milhão por mês o que é muito então desde 2010 até agora 2024 quando foi feita essa opção de compra a NTT já tinha desembolsado R$ 300 milhões deais e agora decidiu comprar o prédio então a área técnica é a área técnica do TCU a de contratações né que é a a área especializada ali em contratações públicas identificou algumas irregularidades nessa compra e uma delas é justamente esse fato de da NTT ter alugado o prédio durante todo esse período e esse valor de 300 milhões não foi considerado né então é como se tivesse jogado dinheiro fora durante todo esse período né como se tivesse comprando o prédio novo né como se tivesse construído agora a o relatório da TCU né você trouxe ele aí o que é que a NTT já falou como é que ela se defendeu nesse aspecto afinal de novo a gente tá falando de R$ 680 milhões deais sendo que já havia sido gastado pelo menos uns 300 milhões de aluguel anteriormente exatamente a gente procurou a NTT eles enviaram uma nota dizendo que já tinham prestado contas pro Tribunal de Contas mas não quiseram dar detalhes dessa nota dizendo que que o processo tessor não poderia ser ser publicizado dessa maneira que eles teriam que tomar cuidado e tudo mais mas eu cheguei a apurar que eles negam esse esse sobrepreço eles fazem uma explicação inclusive sobre essa questão do aluguel deles terem alugado o prédio durante todo esse período e esse valor não ter sido considerado eles falam que isso não estava previsto no contrato inicial de fato não está mas é algo que chama atenção justamente porque são 300 milhões eh geralmente por exemplo quando a gente aluga carro né que é um valor alto também quando a gente aluga carro naquelas locadoras eh geralmente tem uma cláusula de compra ali né então se você alugar um carro por determinado período você pode ali acabar adquirindo aquele carro isso é comum nas locadoras mas no caso desse móvel não tinha essa cláusula prevista pesada da opção de compra então foram 300 milhões ali que a NTT inclusive não soube explicar melhor desse dessa questão tem outros detalhes aqui que você traz na matéria que a área técnica do TCU também identificou uma falha no planejamento da contratação oriunda da ausência de verificação de viabilidade de financiamento do imóvel por instituição financeira e desequilíbrio e desproporcionalidade das cláusulas contratuais em desfavor da administração agora o que que acontece esse contrato vai ser desfeito o que é que acontece a partir de agora porque né o PCU e apresenta o relatório então não é não é que ele tenha que seguir a NTT ela tem que apresentar as respostas mas o que é que a gente pode esperar daqui para frente perfeito eh isso o o a suspensão do contrato chegou a ser analisada nesse primeiro momento pelo TCU né que aquela medida ali eliminar em primeiro momento eles vieram nesse primeiro momento que não era o adequado porque até porque tem servidores da NTT lá no prédio então teria que fazer um desmonte talvez muito grande para alguma suspeção que está se levantando então nesse primeiro momento eles não levantaram mas a auditoria continua né eh o TCU a área técnica a área técnica do TCU fez esse relatório a NTT respondeu e eles continuam ali tentando chegar eh no no fim comum né você você destacou dois pontos aí que acho que é interessante que é sobre essa questão eh da NTT não ter tido eh não parcialidade né mas a o TCU fala que são cláusulas injustas no contrato né um desses pontos é que quando a NTT se no momento a NTT cancelar desistir dessa compra ela não pode pegar o valor de volta da compra só que no contrário se a se o dono do prédio né desistir da venda eh não tem ali uma equiparidade que poderia ocorrer justamente com isso né então é nesse ponto que o tessor chama a atenção também de que existe uma disparidade ali de de ambas as partes é importante lembrar que quando você fala sobre isso a gente tá falando de milhões de reais não é não é R$ 50 que tá sendo de diferença são milhões de reais envolvidos na compra de um prédio em Brasília porque se você não é de Brasília mas você deve imaginar como são caros imóveis aqui então você imagina essa situação e claro a gente vai esperar a próximo passo com certeza na sua coluna então te agradeço por participar aqui no boletim com a gente eu que agradeço Rafa obrigado
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